譚偉康

煮菜是門學問 我當了近二十年的老外,三餐總是在外,就是如此我的腸胃都搞壞囉,而且嚴重的青菜攝取不足......,當外食族有好處就是可以想吃甚麼就吃甚麼,可以很酒肉朋友隨性,可以不必準備買菜、洗菜及後續的清潔工作,只要付錢就好 可是外面吃久了,已經吃膩了,而且沒有媽媽的味道,甚至有時還不知道要吃甚麼............而且發現我租辦公室口味變重了,而且外面的料理可能衛生方面也有問題  剛開始只有大同電鍋,燙燙青菜煮個麵還可以,但想吃魚時不能煎,或是想吃荷包蛋時,總是令人失望,所以就買了小住商房屋爐子,這下終於可以實現我可以煎個荷包蛋夾個饅頭,哈哈哈 可是,買菜學問很大,我吃的就那幾樣,而且我會的也只有那幾樣,不會做的我不會買,而且量不好控制,我星期日酒店打工的午餐和晚餐吃的菜是一樣的,還有星期一的便當..............,為了帶便當我只能買花椰菜、甜豆  昨天又滷了一鍋雞腿和豆腐、麵圈,昨晚的晚餐是乾麵配這些滷網路行銷味,我可以想像,我這一週每天又要吃這些,快沒有食慾了,而且每次做完菜後,由於沒有抽油煙機,煙霧迷漫整個屋子,我只好把門和窗子都打開對流,這個味道可以留個2、3天酒店兼職........... 不知道別人都如何準備便當？我又不希望食物冰太久,所以沒吃完會有罪惡感,唉!好難.......... 我還是會偶爾做個菜,畢竟20元就一大堆的地瓜葉,比酒店打工外面自助餐便宜太多囉！ 我的便當盒也好重,全部都是不鏽鋼的,好重!!!!!!,外面有賣特殊鋼的便當,實在輕太多了,想想還是算了,我已經有了,而且也沒有多餘的空間,就算建築設計練臂力吧!!!!!!!! 想圖個方便,一次煮一鍋,結果就得每天吃一樣的........... 想煮少一點,可是就覺得很麻煩,每次都得重新一遍(洗菜、煮菜...),而且耗時費電 節能燈具 煮菜真是門學問!!!!!!!!!!!  

淳逸老師-有想法, 因材施教的吉他老師裝潢看到淳逸老師的第一眼, 會發現這個年禮服輕人有著超齡的成熟. 年記輕輕郤很有591想法及見解. 從他的教學也可以看出這酒店打工位老師的耐心及多變的教學能力. 總能西服讓每位學生認真的學習並能持續的進步術後面膜. 是個很適合做學生導師的老師喔!
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漁港夕照(2)這裡是我很喜歡來挑戰的地方之一習作的戶外租房子教室→漁港各位格友或許看都看膩了如果是如此pablo向您酒店打工道歉我的想法或許與您站在不同的角度來這相同的地點太西裝多次每次都是獨一無二的景色每次有不同的感動與收穫那租房子份屬於個人小小的成就感雖是微不足道的事當下帶給自己濾桶的那份快樂卻是任何人或事難以取代的自私的告白尚請見關鍵字排名諒此後系列貼出但有部分會關閉回應原因不值得回應∕純居酒屋供休閒閱覽∕沒空回覆當然若關閉文章回應的門 我的相房地產簿會開一扇窗若有賜教竭誠歡迎進到我的相簿回應更重要宜蘭民宿的是對於靜靜閱覽的來訪朋友pablo也要對您的支持表達十保濕面膜二萬分的謝意

靈異~2再來分享一則,先說好,只是經驗談!!前幾年,經濟狀況很吃緊的時候,暑假,我們還是會帶著孩子們出去走走.只是,不seo跟一般人一樣專逛風景名勝區,我們只是到班孚國家公園附近露營(李安的斷背山就是在此取景的,我事後才曉得!)一家六口膠原蛋白,沒有電視.電腦和工作的牽絆,就是一家人一天24小時都在一起,就是連吃個飯也大家一起來動手準備,很特別的家庭活動,褐藻醣膠所花的費用又少,得到的效果卻很大~他們超愛露營的!我們每一次,都訂同一個營區.四周都是高入天的大樹,把每個營地都關鍵字排名區隔開來.話說回來,連續三年,每次我們拔完營,準備離開時,怪事出現了!!我們的白色廂型車沒辦法發動!!也許,你會說:會辦公室出租不會忘記關門或關車上的燈,才引起這樣的電池耗光?!第一年,我們是這麼想的.所以,第二年,我特別注意車門和電燈的關啟西服.但怪事還是發生!車子就是沒有辦法發動! 最後,是請隔壁的幫忙,才能發動.這中間,大茶米在第二年的八月份(我門通常七租房子月份去露營,到八月份,營區會變的超冷和有時會下大雨!),帶領一大票的男童軍去傑士伯露營.回程時,也是車發不動!!?? 代償當時,他們還在營區遇到灰熊老兄!!也許,我家的箱型車特愛營地!!回程時,就是不想走!!這也是一個很奇怪的經驗!!
面膜

Clay串珠蠋台<記得將旁邊的音樂找房子暫時關閉, 好好欣賞照片^^> 今天吳哥窟不畫畫囉!讓我們一起搓搓捏捏做造型賣房子吧^^認真的小綠專注的Teresa專心到花蓮民宿呆掉的Liuns認真到出神的Tammy仔細seo穿過陶土的Raymond專注的Kay快完成賣房子的Katrina正在組合的Jolie觀察的房屋二胎Iris搓著小豆子的Elise揉捏仔細的烤肉食材Debby做有基地的Andy這份陶土作品大居酒屋約要一個月之後才會收到囉^^敬請期吳哥窟待吧~~寶貝們

有苦,說不清!新的櫃檯,上班10天,遲到3天.周五還因為遲到,讓病人在外面罰站,外面在下雨.我們到診所後,裡面只開櫃檯前的燈,黑黑暗暗的候診室.兩個病人,一個離開,一個一看到我就破口大罵.我不知道這樣一天的開始,心情會有多"亮麗"!?! 我小額信貸急著開燈,道歉,將前一天出診的儀器歸位.櫃檯卻是一副事不關己的樣子,翹腳喝茶! 我們每次一出城看診,來回車程加上工作時間,往往超過10小時,很累!(醫生的錢,其實不是大家想像的好賺,還要聞很臭很臭的腳丫子,我幫他們脫鞋襪,都快吐出來.卻要系統傢俱表現很平常的樣子)前兩次,我可以直接開車去開門,昨天,老大開他爸的車去期末考,順便去接妹妹,好將一學期積在locker的垃圾載回來.家裡只剩一台車,我沒辦法先去開診所的門,結果就~很慘!她還打電話來問:今天你們要來嗎? 我接到時,差點昏倒! 滿系統傢俱滿的診,怎麼可能醫生不出現!我想知道,現在的人真的都沒"責任心"嗎? 只想要薪水,卻不願付出相關的勞力去取得!?! 還有1個工作天就要回台,她要單獨應付1天工作天加上12天的電話掛號,可以應付得了嗎? 我也沒時間重找人了~哀~光是打電話提婚禮佈置醒隔天的病人,都可以打3次才將地點時間說完.機票都訂了,旅館也都付錢了.不然,我真的不想回台灣了!暑假是"旺季",經她這麼搞,這12天的電話掛號成績可以想像!接個電話接的不三不四,一點"專業精神"都沒有.不是落了姓名沒問,就是電話室內裝潢號碼忘了問,我一直"提醒"她,所有的事情流程,一整天都一樣,就一直重覆,怎麼學不來????這次,我不再雞婆,不再插手.就動口不動手,即使急得要命,還是要她一一動手將事情完成.我要是一動手,事情會再"歸回"我的身上,我會再包辦所有的事的!我借貸不想累死自己!她是教會支會傳教士,我也曾經擔任過,這是很好的招喚,很好的經驗.但是,上班時間,就是"專注"在工作上.要傳教可以,也OK.但是前提是,妳需要將自身的工作做好,做好的榜樣再來跟病人談教會的事,我相信這樣的態度,會比較能夠讓人信九份民宿服教會的教導.她可以跟傳教士打簡訊,安排所有的時間事項,條條有理,卻常常忘記上班要做的事情?!?我一直堅信,她不是學不來,是不肯將"注意力和精神"放在工作上的! 請不要再跟我講:需要錢支付房租和食物費用.我們自己的支出也很驚人的,但是,我系統傢俱們願意付出勞力去取得.這真的讓我起很大的懷疑,教會教導要宣傳福音,但是,我堅信不是在這樣的情況下宣講福音的.自身的責任都擔不好,怎麼當神的代言人?!?還有,一個工作天要回台灣,這天是12小時的班.心情很複雜,一邊要擔心診所的事情,一邊又婚禮顧問很開心這次可以好好的北中南都玩到.只能祈禱了,將事情都交給神,我只要做到我能力範圍就好,不然又要失眠了! 

「好美里」暴紅　觀光客拍照都「好美」TVBS曾經報導過，嘉義布袋有一間好美國小，系統傢俱在女校長的帶領之下，女老師學打扮，個個都變得越來越美，沒想到現在「好美」的指烤肉標牌，吸引大批觀光客拍照留念，每個人特地站在箭頭的旁邊，就像是在稱讚自己好美會場佈置，遊客人數因此暴增一倍以上。　好美國小老師：「好美國小，好美！」大家還記得這賣屋群嘉義好美國小的老師們嗎？只要進入這間學校之後，每個人都在校長的激勵下越來越房屋二胎美，沒想到現在吸引大批的觀光客，跑到台十七線的座標下，拍照留念。遊客：「好美買房子，拍起來會不會好美，站在旁邊拍照，就是我好美！」每個人特地站在箭頭的旁邊，就澎湖民宿像是在稱讚自己好美，事實上，這裡舊名叫「虎尾寮」，之後才改了這響叮噹的名字「酒店打工好美里」，而這鄰近好美里自然生態保護區，這裡的潟湖，有著豐富的生態動植物和自澎湖民宿然景觀，令人目不暇給。公所人員：「虎尾寮有生態公園、紅樹林，沿海線有很多沙灘租房子。」

第39頁 2010.07.30 時時珍惜眼前的美景 長灘島2010.07.30 時時珍惜眼前的美景 今天適逢 農曆建築設計六月十九日 是觀世音菩薩的得道紀念日是個值得感室內設計恩的日子 下午5點多騎著機車回去母校(嘉義大學蘭酒店打工潭校區)的旁邊去出任務沿著環潭公路旁 忽然眼前的商務中心一片美景震攝住我的視線  趕緊停下車來拍幾婚禮佈置張照片遠方天空的雲遮住山的稜線 真的很美麗感謝關鍵字廣告老天爺送給我這個禮物 讓我的心情都開闊了起來耶酒店工作~~ 不知道大家是不是也會常常被突然出現的美景房屋出租給驚訝到一起感謝老天爺吧!萬物的美麗都值得用心房屋貸款體會的呀~ Namaste. 詩涵

          趣談「體罰」 鐘響！上課！ 每逢段考發卷時，望著老師帶著上課用的書本，一疊批改好的考卷，另一手如騎馬一般揮舞著木條、藤條、棍子、塑膠板條等，面無表情，一言不發，氣氛凝重，緩緩踱步，進入教室，「皮要繃緊！」 班長眼尖，見到老師，進門，高聲呼喊：「起立！敬禮！」 學生們低聲地鞠躬，喊叫：「老師好！」 當老師愛理不理，微微欠身，以示回禮，表情不悅，不說：「坐下！」，少個「請」字，大家知道，手掌磨擦，準備倒霉。平時，調皮搗蛋，超喜歡與老師三炮五炮的同學，個個明哲保身，不發一語，嘴巴自 有巢氏房屋縫，似個啞巴。 風雨互吹，教室兩排，窗門洞開，然而，沉悶的「算分」氣氛，凍結所有空氣的流動，眾人正襟危好，兩腳併好，手貼膝端，上身微傾，兩眼筆直，卻很呆滯，沒有近視，望向遠方，只見老師，坐下，緩緩整理，考卷，教鞭準備，收拾眾人，桌邊一景，動作超慢，度日如年，千言萬語。一言不發的老師，令人肅然起敬起來，很靜默，無動作，卻讓眾人，心亂如麻,，懸吊著，一顆心，七上八下，等待，下課鈴聲，老師啟口，不是報告，大家很棒，而是，說出，大 九份民宿家早已明白的事實： 「那就是本班，這次，是全年級考得最差的一班，這些題目， 老師大都有教過，怎麼還會有一大堆人，答題留白呢？不然 就是瞎猜瞎寫或全然不會寫呢？凡是不到該年級平均分數的 人，少一分，打一下，現在我叫到名字的人，出來拿考卷， 由分數最低的開始。……」（老師執起教鞭） 此時！大家方放下心中的一塊大石頭，而在座位當中又切切私語 起來 老丁：「丙兄！您多保重！挨板子的事若沒有您，那?禮服棶|有天理 嗎？」 老丙：「丁弟！大哥不要笑老弟，您答卷如蝸牛在散步，我恐怕 您也是在劫難逃ㄚ！」 戊妹：「己姊！您是本科的小老師，怎麼您也低空掠過，卻又挨 打呢？」 己姊：「小戊！您有所不知，小老師也有偶而失手的，候.剛才我 去領考卷的時候，已經被老師給痛罵一頓，說我都沒有給 同學們樹立起好榜樣來，身為該科的小老師，就應該以身 作則，所以我被打了幾下，老師叫我要自我警惕與稍 關鍵字行銷微反 省自己一下，其實我分數是Pass的，實在有點冤枉呢？」 己姊：「老庚！您紅筆滿紙，向來以擁抱個位數為樂，怎麼您沒 有被修理呢？反倒您還領到獎品了－一本有老師簽章的空 白作業本，老師好不公平，好像是在是鼓勵，大家要向 您，向低分看齊嘛！那有我考及格，要被重重的修理，您 考了十多分卻得到獎勵之道理呢？我要去問老師－卻非去 討分數與改分數，這筆賬那有這樣子算的，這實在是太不 公平了！」 面膜 老庚：「cool down一下，您看！這邊有一顆蛋，它的姓氏叫做 傻，它自取了一個外號叫做『愚己蠢姊』，所以事情並不 是您所想得那麼簡單。」 老己：「您……在拐彎抹角地罵我。」 老庚：「沒有，絕對沒有，我直接罵！您不知道事情的經過，就  在那邊生氣，我也不知道您到底在氣甚麼，這不是很愚 嗎？ 「分數高低！只代表目前學習本科的效果，高分者需要持之 以恆，低分者需要迎頭趕上，連過程比結果重要，您是小 老師，都不知道，豈非是很蠢 東森房屋嗎？這不是很簡單嗎？」 老己：「（臉色有點難看）」 老庚：「只是同學規勸的好意，千萬不要對號入坐，我不是賣自 強號火車的售票員。」 老己：「我好想打您呦！」 老庚：「 ( ^0^)恕我直言，不要介意。」 「事情是這樣子的，老師說平時我以個位數字在自重而不太 以為羞恥，實有自尊，卻常常不太在乎地、自我安慰地， 如同阿Q一般，繼續在自得其樂，老師看到我進步了快十 分，實在感到很欣慰，因為這次我考了18分，老師說與我 的正常實力8分相比，我是發揮非比尋常的爆發力與戰鬥 力， 永慶房屋這表明我很用功於課業上頭，始終都有在上進，只是 超慢而已（老師也笑出來）。當大家的成績都在愁雲慘霧 之際，分數都在退步，只有我異軍突起，突飛猛進，將本 班的平均分數向前衝高，雖然衝得不太多，但卻是有功於 全班的，是故他認為我應該值得大家虛心學習一番，學如 逆水行舟，不進則退，是故這次只有我ㄅ棒，拿到了獎 品。」 「不過老師也愛的提醒我，若是良辰美景不再，分數又再度 蕩回個位數，老師叫我皮要繃緊一點，也就是下次打板子 時，力道要再加重，因為沒有進步，又退步了，我也有點 怕『歡 代償喜！沒有落魄時候久！』」 「但是，不過！從今天起，這18分就是我的平均分數，只要 再有一次得分的爆發力，相信望三搶二，定在不遠的前 方。哈！哈！哈！…… 老己：「老庚！看來您比我更適合來當小老師呢！我現在就去跟 老師推薦您來當！」 老庚：「我向您道歉，我對您的尊敬，是如同江海一般，無有休 止符之可停，以成績而言，我是不符合眾望所歸的，趴下 去才不會被大家的亂槍給打中，您不要害我被笑掉大牙了 －雖然我是剛好已經缺了兩顆門牙了。」 老師：「ㄚ德！您過來，您自己看看，怎麼大家對的 烤肉食材，您都錯 了，大家錯了，您卻都對了呢？打您幾下，自己看看考 卷，好好反省，為甚麼會答錯呢？您數學向來不差，不 應該只有考這樣子的分數，要自我振作一番。」 結果：「我被重重地K了好幾下，微紅，有點酸麻，忘了磨拳擦 掌，跑去借考高分的同學之考卷參考一下，瞭解一下解題 的過程，有無大的問題，為何會大家錯的，我卻都是對的 呢？非常不解，也避免無事討打，又被訓話。」   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店打工  .

          信義商圈餐飲戰 新光三越開打 信義商圈餐飲戰 新光三越開打 2010-07-02 01:21 工商時報 記者李麗滿／台北報導 為迎戰統一阪急百貨、ATT（原紐約．紐約）秋天開幕所掀起餐飲大戰，新光三越信義店四館（A4）已進入備戰期，首波美食街改裝率先登場，其中，以分眾化為主軸，A8強化異 濾桶國料理為特色，A4則鎖定女性輕食做改裝，企圖與有「女人百貨」之稱的統一阪急正面對決。　在信義商圈擁有四個館的新光三越信義新天地，昨日A8美食街改裝重新開幕，新光三越大家長吳東興強調，營造美食街氛 票貼圍與提升用餐環境為改裝最大主軸。前一天晚上，才視察現場並試吃中國牛肉麵的吳東興，對於服務與環境是否到位相當重視。負責規劃信義店F&B副理林啟聖強調，信義新天地光是美食街、餐飲與超市的營業額即年達20億元，預計 房屋二胎在ECFA簽定後將湧入更多中國商務客，各館美食街定位得宜，將有助營業額大幅擴增。　目前，A11館美食街定位為台灣小吃街，而A8館則設定為異國料理街，此次改裝並加入統一集團的21世紀風味館，以及首度進駐信義商圈的中與志迴轉壽司、明德素食園?烤肉食材B北京同仁堂養生飲品等。林啟聖強調，信義商圈百貨臨立，儼然餐飲市集，尤其是新光三越擁有四館，更需做分眾化區隔，A8美食街除了異國料理特色，首見親子用餐席，更是呼應A8親子館特質，美食街「質」的量體全面改變。　統一阪急百貨預計10月登場，除了定位在女 房地產人百貨，轉運站特質亦反映出餐飲林立的特色，其中除了統一集團旗下COLD STONE冰淇淋、星巴克、Mister Donut、AT Tearoom等，並將引進日本國民定食連鎖大店Sato等，此外，包括新葡苑的川菜系列、法樂琪沙拉系列與瓦城的台菜系列等新餐廳亦將順勢登場。　前紐約．紐約購物中心、現 太平洋房屋為ATT，目前正進行封館特賣，直至月底即進行改裝期，預計注入信義商圈新餐飲元素就是引進「表演型」的餐廳，並且要在賣場中設置可以容納3,000到4,000人的表演場地，也就是所謂的「秀場」，結合目前全台最夯的超偶、大學生等歌唱大賽與簽唱會，創造信義商圈的西門町區。而餐飲特色完全與目前市場區隔，新 酒店經紀光三越強調，會帶動年輕族群進駐，也將炒熱周邊夜間通路市場。 新光三越A8館 美食街國際化 【聯合報╱記者王景新／台北報導】 以多國美食著稱的新光三越A8館美食街，昨天以嶄新的風貌重新開幕，共61家餐廳進駐，有31家是新餐廳，現場請來了名廚阿基師與詹姆士現場PK廚藝。 店長黃宗榮表示，新的A8館美食街改以柔 酒店工作和的燈光、原木桌椅，營造更舒適的用餐環境。A8館重新裝潢斥資千萬，更首度引進明德素食園、中與志迴轉壽司、原宿廚房等31家新餐廳進駐，A8強調國際化，緊鄰的A11多是台灣道地美食，藉此區隔。 世足巴西隊踢進前8強，舉世注目，台灣的遠企購物中心也瀰漫巴西風，由巴西商務辦事處主辦的「活力巴西商品展售會」，即日起至7月6日在遠企購物中心3樓?酒店兼職i開，超過28個巴西品牌在此設櫃，巴西蜂膠、蘑菇與人字拖是現場最夯的熱賣商品，並有驚人折扣。 為了讓更多台灣民眾體驗巴西文化，7月6日前，每日下午2點起，各有巴西道地的森巴與戰舞演出，晚間另有Bossarela音樂會表演。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 賣房子  .

          麗晶大拓點 要紅回比佛利 麗晶大拓點 要紅回比佛利 【經濟日報╱記者黃仁謙／台北報導】 晶華酒店董座潘思亮昨（22）日表示，在以5,600萬美元（約新台幣17.56億元）併購麗晶酒店（Regent）的品牌商標與授權後，將以新品牌大舉拓點，希望能在最短時間重回香港，以及世界名流聚集的比佛利山莊等一級城市開店；預估五至十年內，將由17家店增至40家店。 晶華酒店集團向卡爾森集團（Carlson）併購國際麗晶酒店的品牌商標 濾桶與授權，為台灣飯店史寫下全新的一頁。這次併購案，交通部觀光局長賴瑟珍公開說，「晶華真是台灣之光」，把台灣觀光產業帶到另一個層次，值得鼓勵。潘思亮昨天在併購後首度接受本報專訪，摘要如下： 問：晶華在宣布此件國際併購後，市場的反應如何？ 答：我們接到來自全球不同菁英寄來的履歷表，優秀的飯店人才紛紛要到麗晶的系統來服務，為我?褐藻醣膠怮堨葸_貴的人才庫；同時，全球各地的旅館業主、基金業者也找上門，有不少來自大陸的詢問，他們擁有的據點擴及海外，包括澳洲等地，希望委託麗晶酒店來經營，為晶華打開完全不同的新經營格局。 問：為何選擇併購麗晶酒店，這次併購是否含資產，對晶華酒店有何貢獻？ 答：麗晶酒店是國際知名的頂級奢華酒店品牌，且和晶華合作長達20年，彼此十分了解，晶華酒店早?房地產薛Y是向麗晶酒店授權，但麗晶酒店後來經營較沈寂。 此次大股東卡爾森拿出來銷售，不光是看價格，他們也信任晶華酒店經營能力，可以把麗晶酒店帶入另一個新層次，才決定以5,600萬美元賣給晶華，真的很划算。 這次交易，麗晶酒店並未附帶任何資產，大都是業主委託經營，只有德國柏林麗晶酒店採麗晶向業主承租方式。至於對晶華酒店的貢獻，由於此案尚未完成所有併購程序，因此並不方便 建築設計透露。 併得划算 年省3,100萬授權金 晶華併購麗晶酒店後，每年可省下100多萬美元（約新台幣3,100萬元）的品牌授權費用，還有權利金收入，是個很好的交易。 更重要的是，晶華酒店集團的經營將不只在台灣，將擴及全球，可以降低風險，減少單一事件對公司的衝擊，這也正是旅遊業的經營之道。 問：併購麗晶酒店後，未來會修正麗晶酒店的經營模式嗎？ 答：未來將有三大經營模式，即豪宅飯店、精品購物 新成屋與旅館管理。 由於頂級酒店是全世界既有趨勢，飯店投資大、回收慢，有些土地成本較高的飯店，甚至永遠無法回收。 全球都興起豪宅結合頂級酒店的合作模式，除吸引更多富豪消費，也可讓這些富豪購買豪宅，而酒店業者除可分到大約10%的售屋利潤外，還可以收取管理費，對雙方都有利。 結合豪宅 賣房子兼賺管理費 晶華接手麗晶後，希望能夠融入更多休閒元素，也會維持麗晶酒店既有的風格（酒店加購物）。事實上，晶華也正努力 室內設計加重在精品賣場的經營能力。問：全球觀光業景氣何時復甦？晶華的獲利能否成長？ 答：原本預估全球觀光業已在築底，受冰島火山灰事件影響，復甦的時間可能會延後，但今年下半年可望逐步回復。台灣觀光產業卻是去年就落底，開春以來，晶華酒店營收快速成長，第一季成長20%以上，今年生意確定會比去年好。晶華昨天收盤價382.5元，上漲6.5元。 潘董 讓麗晶重返榮耀 【經濟日報╱記者／黃仁謙】 晶華酒店董事長潘思亮在併購麗晶酒店（Re 婚禮佈置gent）的過程中，為了不讓經營團隊的成員壓力太大，他決定一個人扛下來，一個人面對六個不同國家的商標、併購及稅務律師，要看30份以上合約，晚上也很難入眠。可能是因為太忙，出國度假滑雪時，還因此扭到腳，直到現在腳還裝著護套。 潘思亮談起這段「很累、很苦的過程」，他形容「就好比女生10月懷胎生子一般」，這個併購案的談判時間也差不多如此，所幸，最後結果很圓滿，一切都很值得。 潘思亮在併購案中，感到最驕傲的一件事即是，亞洲人成為國際品牌的?膠原蛋白g營者。麗晶已經有40年歷史，她的經營權移轉有如一部全球商業發展史。麗晶的擁有者一路從日本企業轉換為美國企業，現在又由台灣的晶華集團買下，凸顯示大中華區經濟正在崛起。 麗晶酒店1970年在香港成立，當時亞洲剛崛起，以日本經濟最強。麗晶由Robert H. Burns（麗晶集團董事長兼執行長）與日本Tokyu企業共同經營。1970年至1979年，麗晶集團陸續開了許多飯店，但真正受到國際注意，是1980年成立的「香港麗晶酒店」。香港麗晶引進許多創新的豪華設備，例如面積加大、陳設更為高?西服讀澈苳巹D室。 1992年8月，麗晶被併入四季，並合作開出泰國清邁麗晶及印尼雅加達麗晶，但是四季酒店希望發展自己的品牌，因此經營重心放在四季身上。後來日本經濟衰退，麗晶酒店賣給了美國卡爾森集團（Carlson），卡爾森此次再將相關的品牌商標與授權賣給晶華。 以前的晶華酒店面對的競爭者是國內的旅館業者，但是現在的晶華，面對的是國際飯店業者如四季等頂級業者，在全球市場上較勁，潘思亮希望能重新擦亮「麗晶」這個老字號的頂級酒店品牌重返榮耀，讓台灣人在國際市場上能夠揚眉吐氣。 小額信貸  .

          加油站用地 按1%特別稅率課徵地價稅 加油站用地 按1%特別稅率課徵地價稅 太平洋房屋t> 【 土地買賣經濟日報╱記者陳美珍／即時報導】 住商房屋 財政部表示，凡經主管機關核准設置供加油站本業直接使 好房網用，及兼營車用液化石油氣部分的用地，可申請按1%稅率課徵地價稅。 不過，供設 房屋買賣置汽車簡易保養、洗車、排汙檢測、銷售汽機車用品、自動販賣機、便利商店、停車場、代辦汽車定 居酒屋期檢驗、經銷公益彩券等使用部分，仍應按一般稅率計徵地價稅。 財政部規定，已核定適用1%稅率計徵地價 房屋買賣稅的加油站用地，如變更供非本業使用者，應在變更使用30日內，向稅捐機關申報恢復一般稅率計徵地價稅；未依規定申報者，除追繳應納?找房子|額外，並處三倍罰鍰。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店打工  .

          鄉林推案破300億 創新高 鄉林推案破300億 創新高 2010-01-06 工商時報 【記者蔡惠芳／台北報導】 　鄉林建設（5531）首度揮軍台北縣的處女作、總銷30億元的「鄉林淳風」，昨（5）日宣布提前謝幕動工 買房子。鄉林董事長賴正鎰宣示今年房市利多不斷、利空則要看潛在通膨和升息，因此今年推案將高達300億元，會突破歷年最大量紀錄；未來 土地買賣3到5年集團兩岸布局成形，目標中國大陸營收將超越台灣。 　賴正鎰昨日也透露，行政院院長吳敦義為照顧民眾購屋，初步選定在台北縣 房屋貸款林口A7、A8等機場捷運站興建平價住宅，鄉林建設決定「義務免費幫政府規劃、設計、興建」政府平價住宅，所有費用和成本都自行吸收。 　賴正鎰表示，2010年將是鄉 信用卡代償林完工入帳的高峰期，包括總銷160億元的「鄉林皇居」、40億元的「鄉林陽明」、20億元的「鄉林京華」，因此今年營收和獲利都非常「補」。 　尤其「鄉林皇居」將交屋依全部完工法入帳 澎湖民宿，貢獻營收約達近80億元，且毛利率高達4、5成，是貢獻獲利最大來源。法人推估鄉林2010年營收可望衝到80至90億元、獲利可望大躍進。 鄉林建設想蓋平價涵碧樓 【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】 行政 室內設計院打算在林口興建平價住宅，鄉林建設董事長賴正鎰昨（5）日表示，願意義務規劃為「平價版」的涵碧樓概念住宅，提升建築物價值，初估每坪8萬元就可興建。 行政院長吳敦義去年底宣布，為解決台北都會區房價居高不下、經濟狀況 室內裝潢及青年住宅供需問題，將在機場捷運沿線興建青年平價住宅，地點包括A7、A8、A9站區，至少有3,000戶至5,000戶，預計民國103年機場捷運全線通車，平價住宅即可落成。 多數建商都反對政府興建平價住宅政策，賴正鎰是第一個跳出來支持的建商。 酒肉朋友他認為，政府要興建平價住宅，品質就要蓋的好一點，鄉林建設願意貢獻這幾年累積的涵碧樓式住宅美學經驗，讓低所得者也可享受具有美感的房屋。 賴正鎰估算，政府提供土地，平價版涵碧樓住宅不一定要用最貴的建材，可選用次等的磁磚，重點在於設計感，每坪8萬 房屋貸款元可以興建，房價只要10萬元出頭，應會受到市場歡迎。 鄉林近三年推案重心轉向台北市，由台中區域建商轉型為台北市知名建商。 2010/01/06 經濟日報 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 澎湖民宿  .

          亞太會館 六買家出價 亞太會館 六買家出價 【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 亞太會館銷售案將在本周三（21日）展開議價，底價150億元，負責此案的戴?借貸w梁行台灣區總經理顏炳立表示，目前確定有五、六組買家有意投標，除了台灣的壽險與 土地買賣地產開發業者外，還有來自香港的開發商。 亞太會館面積達2,468坪 ，擁有「松高路66號」的鍍金門牌， 面膜土地產權完整獨立，基地方正，至少二面臨路，賣相頗佳，加上台北信義計劃區內已無其他大型土地，使亞太會館標售案一 吳哥窟直很受業界關注。 亞太會館銷售案可說是一波三折。去年1月時，亞太會館首度釋出3月將標售的訊息，當時底價69億元，原規劃舉牌競標，後來?小額信貸飢l引更多外資入場，改為私下議價。 其後遇上總統大選、政黨輪替，房市一片欣欣向榮，亞太會館順勢將底價提高至149億元，並在去年5月30日 舉行國際競標會，底價?建築設計鼭t高到199億元，最後以流標收場。 近來房市景氣回溫，亞太會館銷售案捲土重來。顏炳立說，台灣不動產買賣多為所有權永久移轉，還可搭配銀行融資貸款，使台北房市比中國大陸其他城 關鍵字廣告市更具投資價值。 在台北市精華地區土地供給量稀少的情況下，過去半年以來，所有土地標售案都創新高價，並高出底價甚多，顯見台北市不動產還有上漲空間；顏炳立說，亞太會館是信義計劃區最好、最?裝潢嗾膋漣賳篥衁滿A開發價值超過300億元。 戴德梁行表示，此次亞太會館銷售採二階段議價方式進行，以獲得符合買賣雙方期待的最有利條件。 議價基本的現金條件為150億元，20日為買方提出議價方案截止日，21日起將與符 結婚西裝合資格的買家議價，並從中選出最有利條件的買家繼續協商、簽訂買賣契約。 【2009/10/18 經濟日報】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 關鍵字排名  .

          台北村落之聲 邀市民來發聲 【聯合報╱記者錢震宇／台北報導】 2010.12.18 03:01 am 為推動?21世紀房屋仲介ㄔ咻A生，台北市政府都市更新處建置 室內裝潢Voice of Taipei Village—「台北村落之聲」網站，今天 西服上午在URS127-迪化街一段127號大稻埕都市再生工作坊，舉行啟用活動，宣告台 澎湖民宿北都市生活與空間一個嶄新的進程。 市府更新處說，「台北村落之聲」是都市再生前 西裝外套進基地的專屬入口網站。該網站是屬於大家的有機發聲平台，關心城市空間的市民朋友可以在此互相交流。 租房子 更新處表示，URS是北市都市更新政策對未來城市空間發展播下的另類種子，有別於傳統的都市更新模式，URS計畫利用公有閒置空間與 酒店兼職更新前閒置土地，透過政府與民間合作的模式，誘發出更多樣化的城市生活價值。 經過一年努力，目前已有7個據點，分別是URS127/大稻埕都市再生工作坊 花蓮民宿、URS27/華山大草原、URS21/中山配銷處－都市創意產業育成基地、URS13/南港前進基地、URS89-6/都市跨領域交流中心、URS44/大稻埕故事工坊、URS155/大稻埕城市書院。 結婚 台北村落之聲網址www.urstaipei.net。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 買屋  .

          賣山坡住宅 要給安全維護資料 國道走山事件後，讓想買山坡地住宅的人「毛毛的」，內政部營建署決定將修改「成屋買賣定型化契約應記載事項」，比照海砂屋、輻射屋與凶宅的規定，要求山坡地住宅的賣方必須提供 西裝「安全維護資料」給買方，賣方如未誠實揭露，買賣契約無效。 營建署長葉世文說，為了避免買賣雙方資訊不對稱，新版成屋買 網路行銷賣定型化契約將規定山坡地住宅的屋主必須出具「安全維護資料」，以俾買方獲得完整安全資訊、了解屋況，再進一步判斷是否成交。至於契約中的詳細文字規定 面膜，將再研擬討論。 消保會法制組長邱惠美表示，目前消保會正在修正「成屋買賣契約書範本」，對於將揭露山坡地住宅安全的事項納入，應不會有太大的問題，預計最 宜蘭民宿快下月可完成修正。她也說，之後範本中的重要規定，也將研議納入應記載事項，將更具法令約束力。 內政部在國道走山事件後全面體檢山坡地社區住宅，本月初公布檢測結果。 辦公室出租 全國共480處山坡地住宅中，列為A級「安全疑慮較高、限期改善」者共18處、B級「持續監測」者共83處、C級「注意維護」者有379處。內政部以擔心住戶抗議、引起社會恐慌為由，未公布社區名單。 澎湖民宿 葉世文也說，以後地方政府在每年汛期來臨前，都要向營建署回報山坡地住宅的最新列管資訊，以維護安全；列管的A、B、C級都是由專業技師鑑定過的，但如改善有方，讓A降為B，或疏忽於維護，以致B變成A，都有可能。 澎湖民宿想知列管宅… 打專線查 【記者何醒邦／台北報導】內政部營建署主秘陳肇琦說，民眾若想知道自己所住社區、或欲購買社區是否為列管的山坡地住宅，可藉由內政部營建署網站公布的各縣市專線電話查詢。 民眾查詢時，可先告知服 辦公室出租務人員要查詢的住宅社區名稱，服務人員將說明是否為列管的山坡地住宅，如為列管住宅，其安全檢查資訊，可由服務人員提供社區管理委員會聯絡電話，供民眾直接向管委會洽詢。不過，他也說，「試探性詢問」的買方，恐無法輕易得知。 而山坡地住宅的屋主 烤肉在買賣時，若要提供買方相關安全維護情形資料，因屋主屬於房屋所有權人，填寫、出具相關文件後，可向地方政府或管委會申請檢測資料。 (資料來源:聯合報 ) .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 好房網  .

          倫轉新北市－創新思維 2011-10-04 中國時報 【朱立倫】 　我們可不可以在馬路「上面」蓋房子？ 　前幾天和市府幾位同仁談起他們去歐洲 開幕活動考察交通設施的見聞，德國法蘭克福機場附近一棟橫跨高速公路的企業建築，讓大家產生聯想：「我們可不可以 開幕活動在馬路『上面』蓋房子？」更精確的說，我們可不可以利用馬路上方的空間蓋房子？ 　台灣地狹人稠，都市 褐藻醣膠更新最難處理、成本最高的就是土地問題。尤其新北市一些早期發展的地區，人口密集，但主要街道狹窄，兩邊又多是樓層不高的老房子，交通、市容 網路行銷都到了只能局部改善、無法改頭換面的困境。新的社區只能從都市的邊緣向外延伸，都市中的精華區卻在老去的過程中越來越缺乏競爭力。 　 租房子如果我們將捷運站共構的概念用在一般道路，只要徵收道路兩旁的第一排房屋，再以ㄇ字型的共構方式往上興建新大樓，將馬路包覆成穿越新建築的隧道，這樣就可以憑「空」創造出很多容積率 酒店工作，以設定地上權的方式，利用這些新增的建築做為停車場、商場、辦公大樓或住宅。 　既然可以在山中挖隧道，為什麼不能將一條道路隱入城市中的建築呢？可以蓋高架道路，為什?保濕面膜礞ㄞ鉬\高架大樓？我相信這並無工程技術的問題，只要利用道路上方部分空間，就可創造出都更的容積率與財源，而這些地標式的新穎建築又可以有效改變城市的風貌。 　同仁提出的確是天馬行空的思 租辦公室維，不過我滿喜歡這種創新的思維模式。法國人請貝聿銘在古老的羅浮宮旁建了座玻璃幃幕的金字塔，法國前總統席哈克又以魄力在巴黎凱旋門之外蓋了另一座極具現代感的新凱旋門，城市發展原本就需要創新的思維。 酒店經紀 　市府當然得進一步討論利用道路上方空間進行都更的可行性，同樣重要的是，市府也要鼓勵同仁這類創新的思維。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 面膜  .

          帝王級禮遇陳雲林 機場今淨空 機場到飯店 沿路皆警察 〔記者姚介修、姚岳宏、黃敦硯、劉慶侯、余瑞仁、李容萍、黃良傑／綜合報導〕 中國海協會會長陳雲林今天將率海協會代表團抵台訪問、展開江陳會談，維安的工作由國安局統籌指揮，檢警調動員逾七千人次，動員的大陣仗前所未見。專機落地後，桃園機場將局部淨空，陳雲林踏上紅地毯後，從機場驅車到下榻的台北圓山飯店，所到之處全部管制，所受到待遇比我邦交國元 買屋首來台的維安層級還高，沿途都可見到警察，台灣簡直成了警察國家。 陳雲林及海協會代表團六十多人與隨行採訪的記者團，將於今天早上搭乘包機自北京起飛赴桃園機場，預定十一點十五分抵達，海基會副董事長兼秘書長高孔廉將率海基會顧問龐建國、副秘書長張樹棣、林淑閔等人在機場迎接。 在馬英九總統表達不希望陳雲林會長來台期間發生任何狀?租屋網p後，此次陳雲林在台的維安工作就由國安局長蔡朝明統籌指揮，包括國安局、調查局、檢察官、警方，動員逾七千人次。 將局部淨空 警籲改班次 陳雲林訪台專機抵達桃園國際機場後 ，將直接驅車轉往台北市圓山飯店，警方預期會有大批人士進行各種抗議，因此擬定各項因應措施，並將機場周邊劃分責任區由各分局執行維安。一旦有任何安全維護上的疏失，負責區塊責任制 商務中心的警分局長將會受到調職等嚴厲處分。 全台員警幾乎每天直接或透過管道查問民進黨員或民眾動員情形，一名員警表示，只要陳雲林被動到一根汗毛將全算在「保鑣」警察的頭上，只要事前未掌握北上嗆陳情資，讓台南市議員王定宇嗆張銘清事件重演，一查出嗆陳雲林的民眾從哪個縣市來，該縣市警察局長的烏紗帽，就會和前台南市警局長陳富祥一樣不保！ 據悉，這次警政署是以外國元首?21世紀房屋仲介u貴賓規格」對待陳雲林，航空警察局局長刁建生甚至在十月卅一日還發函中華等各航空公司，希望航空公司勸導預計十一月三日上午陳雲林來台時段出境的旅客，改搭其他時段班機出境。 陳在台期間 30餘人隨扈 陳雲林專機落地後，機場將局部淨空，飛機將不停靠空橋，以活動空橋梯讓訪問團下機，並安排紅地毯步道，以達到海基會董事長江丙坤訪問中國的同等禮遇等級，除了專機隨行媒體及處理行李的工作人 住商房屋員走一般旅客通關外，所有其他訪問團成員可能將隨陳雲林由機坪直接驅車離開。 而陳雲林來台期間，警方會派出一組約卅餘人的隨扈組隨侍在側，主要由外事警官擔任，另從機場開始，還會派出一組約四十名霹靂探員擔任武裝警衛，預防突發狀況。 從桃園機場開始，航警局這次包括借調外縣市警力共將近三千人之多，警力也會在今天上午七點半開始，在機場聯外道路貨運站及高速公路入口設置拒馬關卡檢查站，下榻的台北圓山飯店 關鍵字行銷更是部署了重兵，警方預計投入數千警力部署在飯店周遭，針對所有上山的行車道路、人行小徑、登山步道，全數予以管制。 二次江陳會 將簽四協議 警方也分別在桃園機場、圓山飯店、一○一大樓設立前進指揮所。 陳雲林此行將展開與海基會董事長江丙坤間的第二次協商，並簽署「海峽兩岸空運協議」與海運直航、通郵、食品安全衛生等四項協議，同時將舉辦因應金融海嘯的兩場座談會。 --------------------------------------------------- 住商房屋-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------台灣地區無力繳納營養午餐費用的國中、小學生一年間卻增加近10％，從94學年度上學期的十二萬五千人，增加到九十五學年度上學期的十四萬人 (以上中國時報 2007.04.05　林淑玲、韓國棟/台北報導) 馬先生~你的中國老朋友遠道而來，所享用的「帝王級禮遇大餐」是不是可以分一點給台灣連三餐都吃不起的小朋友 禮服?? 你可能不知道，能夠吃飽飽對他們來說才是最了不起的事，說不定在你心想台灣未來的棟樑還是比不一個人。 還有，圓山飯店，桃園機場，凱達格蘭大道，高速公路，也是台灣人民努力和納稅人的血汗錢才有，不是你和你老朋友買來的當自己後院用的。 憑什麼淨空機場，封鎖道路，讓「他」用卻不讓台灣人民使用，甚至動用國安局、調查局、檢察官、警方，動員逾七千人次，你不惜如此擾民，就為了一個中國人。 難以置信，一個台灣的總統，可以把客人看得台灣人民重要，對外人比對自 租房子己人好? 今天民意所選的是馬總統，不是馬省長，總統是一國的主權象徵，如果你連要求別人稱你一聲總統都不敢，就請離開總統府吧，別佔著茅坑不拉屎。 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 租房子  .

          室內配線乙級線上教學的企畫: 室內配線乙級線上教學的企畫: 1.控制迴路有直接接法與共點 婚禮佈置接法之差別 褐藻醣膠. 2.控制迴路中有各自的目的 租屋網. 3.控制迴路有控制圖的概念圖示與實體器具接線照片. 4 燒烤.控制線路的接線次序有三種表示方式: 4-1.紙面上表示. 4- 禮服2.照片上一張張列示. 4-3.攝影DVD顯示. 5.先實體再邏輯圖面. 6.邏輯圖對照實?面膜曋茪? 7.階段性顯示(過於複雜的避免). 8.小邏輯 併成大邏輯. 9.器具的分類性解說取代個別產品解說. 10 酒店經紀.替代方案的比較解說. 11.電工圖的設計解說與設計檢討(取代按圖施工工人思維). 12.圖示比文字重要. 13.問題解決比基本電學重?濾桶n. 14.中文解釋比不完整的英語代號重要. 15.學生變強比老師強更重要(名師=賺錢).http://tw.myblog.yahoo.com/jw!cAKcEOKWERnFv9UGZSbl4T7WW4c-/article? 建築設計mid=5112&prev=-1&next=5110   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 21世紀房屋仲介  .

          AutoCad應該這樣用: 現學現賣 取材自廖彥傑!知城出版! AutoCad應該這樣用:現學現賣 取 找房子材自廖彥傑! 室內設計知城出版! 作者將Cad以使用?ARMANI怢丹滶洃嬰? 1.老闆級: 2.秘書級: 個人信貸 3.主管級與工程師級與大師級: 老闆級的功能有: 1-1.檔案管理. 房地產 1-2.出圖. 1-3.擷取圖面. 秘書級的功能有: 2-1.圖面資料的查詢. 結婚西裝 2-1-1.相對座標. 2-1-2.長度面積體積的計算. 2-1-3.計算物件的數量. 酒店打工2-2.圖面的檢視. 主要跟展示簡報的效果有關! 我個人很認同這樣的講師! 化繁為簡, 循序善誘....就Cad 關鍵字排名教學,個人就覺得遠不及.... 但不知.... ...會不會有人將這樣的想法...推展到 Revit MEP..... 造福更多的學子 花蓮民宿....當然也包括我.....!   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 居酒屋  .