譚偉康

          麗晶大拓點 要紅回比佛利 麗晶大拓點 要紅回比佛利 【經濟日報╱記者黃仁謙／台北報導】 晶華酒店董座潘思亮昨（22）日表示，在以5,600萬美元（約新台幣17.56億元）併購麗晶酒店（Regent）的品牌商標與授權後，將以新品牌大舉拓點，希望能在最短時間重回香港，以及世界名流聚集的比佛利山莊等一級城市開店；預估五至十年內，將由17家店增至40家店。 晶華酒店集團向卡爾森集團（Carlson）併購國際麗晶酒店的品牌商標 濾桶與授權，為台灣飯店史寫下全新的一頁。這次併購案，交通部觀光局長賴瑟珍公開說，「晶華真是台灣之光」，把台灣觀光產業帶到另一個層次，值得鼓勵。潘思亮昨天在併購後首度接受本報專訪，摘要如下： 問：晶華在宣布此件國際併購後，市場的反應如何？ 答：我們接到來自全球不同菁英寄來的履歷表，優秀的飯店人才紛紛要到麗晶的系統來服務，為我?褐藻醣膠怮堨葸_貴的人才庫；同時，全球各地的旅館業主、基金業者也找上門，有不少來自大陸的詢問，他們擁有的據點擴及海外，包括澳洲等地，希望委託麗晶酒店來經營，為晶華打開完全不同的新經營格局。 問：為何選擇併購麗晶酒店，這次併購是否含資產，對晶華酒店有何貢獻？ 答：麗晶酒店是國際知名的頂級奢華酒店品牌，且和晶華合作長達20年，彼此十分了解，晶華酒店早?房地產薛Y是向麗晶酒店授權，但麗晶酒店後來經營較沈寂。 此次大股東卡爾森拿出來銷售，不光是看價格，他們也信任晶華酒店經營能力，可以把麗晶酒店帶入另一個新層次，才決定以5,600萬美元賣給晶華，真的很划算。 這次交易，麗晶酒店並未附帶任何資產，大都是業主委託經營，只有德國柏林麗晶酒店採麗晶向業主承租方式。至於對晶華酒店的貢獻，由於此案尚未完成所有併購程序，因此並不方便 建築設計透露。 併得划算 年省3,100萬授權金 晶華併購麗晶酒店後，每年可省下100多萬美元（約新台幣3,100萬元）的品牌授權費用，還有權利金收入，是個很好的交易。 更重要的是，晶華酒店集團的經營將不只在台灣，將擴及全球，可以降低風險，減少單一事件對公司的衝擊，這也正是旅遊業的經營之道。 問：併購麗晶酒店後，未來會修正麗晶酒店的經營模式嗎？ 答：未來將有三大經營模式，即豪宅飯店、精品購物 新成屋與旅館管理。 由於頂級酒店是全世界既有趨勢，飯店投資大、回收慢，有些土地成本較高的飯店，甚至永遠無法回收。 全球都興起豪宅結合頂級酒店的合作模式，除吸引更多富豪消費，也可讓這些富豪購買豪宅，而酒店業者除可分到大約10%的售屋利潤外，還可以收取管理費，對雙方都有利。 結合豪宅 賣房子兼賺管理費 晶華接手麗晶後，希望能夠融入更多休閒元素，也會維持麗晶酒店既有的風格（酒店加購物）。事實上，晶華也正努力 室內設計加重在精品賣場的經營能力。問：全球觀光業景氣何時復甦？晶華的獲利能否成長？ 答：原本預估全球觀光業已在築底，受冰島火山灰事件影響，復甦的時間可能會延後，但今年下半年可望逐步回復。台灣觀光產業卻是去年就落底，開春以來，晶華酒店營收快速成長，第一季成長20%以上，今年生意確定會比去年好。晶華昨天收盤價382.5元，上漲6.5元。 潘董 讓麗晶重返榮耀 【經濟日報╱記者／黃仁謙】 晶華酒店董事長潘思亮在併購麗晶酒店（Re 婚禮佈置gent）的過程中，為了不讓經營團隊的成員壓力太大，他決定一個人扛下來，一個人面對六個不同國家的商標、併購及稅務律師，要看30份以上合約，晚上也很難入眠。可能是因為太忙，出國度假滑雪時，還因此扭到腳，直到現在腳還裝著護套。 潘思亮談起這段「很累、很苦的過程」，他形容「就好比女生10月懷胎生子一般」，這個併購案的談判時間也差不多如此，所幸，最後結果很圓滿，一切都很值得。 潘思亮在併購案中，感到最驕傲的一件事即是，亞洲人成為國際品牌的?膠原蛋白g營者。麗晶已經有40年歷史，她的經營權移轉有如一部全球商業發展史。麗晶的擁有者一路從日本企業轉換為美國企業，現在又由台灣的晶華集團買下，凸顯示大中華區經濟正在崛起。 麗晶酒店1970年在香港成立，當時亞洲剛崛起，以日本經濟最強。麗晶由Robert H. Burns（麗晶集團董事長兼執行長）與日本Tokyu企業共同經營。1970年至1979年，麗晶集團陸續開了許多飯店，但真正受到國際注意，是1980年成立的「香港麗晶酒店」。香港麗晶引進許多創新的豪華設備，例如面積加大、陳設更為高?西服讀澈苳巹D室。 1992年8月，麗晶被併入四季，並合作開出泰國清邁麗晶及印尼雅加達麗晶，但是四季酒店希望發展自己的品牌，因此經營重心放在四季身上。後來日本經濟衰退，麗晶酒店賣給了美國卡爾森集團（Carlson），卡爾森此次再將相關的品牌商標與授權賣給晶華。 以前的晶華酒店面對的競爭者是國內的旅館業者，但是現在的晶華，面對的是國際飯店業者如四季等頂級業者，在全球市場上較勁，潘思亮希望能重新擦亮「麗晶」這個老字號的頂級酒店品牌重返榮耀，讓台灣人在國際市場上能夠揚眉吐氣。 小額信貸  .