譚偉康

          新內閣上任 重劃區未來前景看漲 ■　重劃區熱潮將現 有助平抑房價 　　永慶房產集團研展室資深研究員黃舒衛分析，李鴻源為專家學者出身，在 賣房子不盲目打房、蓋一堆平價住宅的政策宣示下，結合交通及公共建設、土 酒店經紀地開發適宜性分析，進行土地資源的使用檢討，誘使人口、房價進行更合理的分配。 賣屋 　　根據永慶房屋統計，從近幾年的都市發展來看，能有效產生供給並具有產業或交通亮點的重劃區，對房價?室內設計朽T影響最大。以全台五都「重劃區」為例，新莊副都心近3年房價上漲70%，北市內湖四期、五期漲幅 35%，未來各大都會區配合 賣房子治水、交通計畫的開展，預期還有另一波重劃區熱潮出現，不但能提供大量平價的住宅區供給，也將對市中心的高房價問題有所平抑。 ■　五股汐止?帛琉N聚光 奇岩五峰重劃區翻紅 　　現在要購屋，該選什麼地方？當新北市一線區域房價陷入高檔盤整期，二線區域如五股、汐止的建設題材陸續浮現，下個房市聚 系統傢俱光燈將落在五股的「洲子洋重劃區」、汐止的「大汐科經貿園區」。 　　而隨著大台北科技廊帶的逐步建置，北投士林科學園區以及新店裕隆城的產業效應已經開始發酵，所帶動週邊奇岩、五峰重 小型辦公室劃區的開發，也提供換屋族一個兼容生產及生態功能的新興優質聚落。此外，未來機場捷運線、中山高五楊段與桃園鐵路高架化等交通建設利多加持，台北、桃園之間的通勤時間大幅縮減，若再加上淡金、芝?買房子諵螂籅熄}展，以及關渡平原的開發，整個台北大都會的格局將從此打開。 【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店經紀  .